桩主David
youtube.com/@davidcao016
Long100 地产
youtube.com/@long100cn
同步发布于 X (Twitter) · LinkedIn · 微信视频号
聚焦 硅谷-德州-墨西哥四大都市圈的頂級对话平台
達拉斯
金融總部與企業遷移中心，正在重塑北美商業格局，吸引全球資本與頂級企業落戶。
奧斯汀
科技創新與AI產業引擎，Tesla、Oracle等巨頭帶動新一輪產業升級與地產需求。
休斯頓
能源、醫療與物流超級集群，港口優勢與產業多元化創造獨特投資機遇。
There was an error generating this image
蒙特雷
面向出口美國的製造業
🎥见证北美制造的产业迁徙及权力重新分配
德州的地产版图正经历三十年一遇的巨变，这并非遥远的新闻，而是正在上演的历史。Long 100 Podcast将带您深入这场资本革命周期的核心现场，聆听决策者的真实声音，共同理解塑造未来的强大力量。
本活动将聚焦美国金融权力的重新分配，通过邀请重量级嘉宾和一线实战专家，共同探讨：
- 以硅谷为代表的科技中心，如何引领创新资本。
- 以达拉斯为代表的金融中心，如何引领资本流动与企业迁移。
- 以奥斯汀为代表的科技中心，如何驱动创新浪潮与产业升级。
- 以蒙特雷为主的供应链中心，如何支持美国的高端制造。
无论您是投资人、企业家、金融从业者还是政策观察者，这场对话都将为您提供前所未有的洞察视角。从纽约到德州，从硅谷到迈阿密，让我们一起见证美国金融权力的重新分配。
桩主David | Long 100 Podcast
美国华人领袖界首次深度解析
一线观察
由桩主David, Long 100 Capital、F50联合打造，深度呈现德州与墨西哥的蒙特雷之间制造权力的真实图景，为您带来第一手的现场报告与分析。
独家视角
华语世界首次汇聚美国新旧金融中心（如纽约、达拉斯、迈阿密，硅谷）的顶尖声音，进行深度对比与剖析，揭示资本流动的内在逻辑。
专业洞察
为华语商业精英、投资人及企业家提供前瞻性的金融趋势解读与实战策略，助力您在不断变化的商业格局中把握先机。
為何投資人與企業家選擇我们？
跨城市,跨区域系統解讀
打破單一城市視角，提供Dallas-Austin-Houston三大都市圈的競爭力分析與投資邏輯對比。
產業與地產深度融合
從AI數據中心到製造業園區，從能源基建到物流樞紐，揭示產業升級如何驅動地產價值重構。
一線交易洞察
所有內容來自真實開發案例、企業遷移決策與資本交易數據，提供超越媒體報導的專業深度。
🎥 發佈與傳播
45–60分鐘深度內容
線上錄製90分鐘，精編為45–60分鐘高質量對談，無中斷廣告，專注內容價值。
2025年12月上旬上線
感恩節前完成錄製，年底前推出，抓住年終總結與新年展望的最佳時機窗口。
YouTube
主平台發佈完整版節目，觸達北美與全球華語觀眾，提供最佳觀看體驗與深度內容沉浸。
多平台同步
發佈至X.com、微信視頻號、小紅書等平台，最大化覆蓋華語金融與投資社群。
嘉賓類型
01
頂級地產開發商與產業園區負責人
分享大型Mixed-use、工業園區、科技園區的開發邏輯與市場趨勢判斷。
02
地產基金、REPE與家族辦公室
解讀跨境資本流向、資產配置策略與北美製造走廊的投資機會評估。
03
企業擴張與選址決策者
揭示從矽谷、紐約遷往德州的企業如何進行城市選址與園區需求分析。
04
新興資產類別專家
聚焦數據中心、AI基建、物流樞紐、能源設施等推動下一輪建設週期的專業人士。
05
城市研究者與智庫代表
提供城市競爭力分析、產業集群研究與長期經濟趨勢的學術視角。
美国的资本迁徙：未来的美国金融中心在哪里？
- 华尔街, Yall Street，硅谷, Wall Street South, 奥斯汀, 一场史无前例的资本革命正在重塑美国金融版图.
- AI， 北美制造，金融数字化，机器人等历史性的产业革命
- 数字新贵，硅谷富豪，美国老钱，华尔街大鳄，国际资本在哪里投资？
- 私募, 对冲基金、地产基金，风险投资,新资本秩序在德州与佛州之间悄然浮现。
Loading...
第⭐奥斯汀-达拉斯-休斯顿： 美国制造业落到哪里了 ？
- 智能制造、自动化、数字化转型正驱动美国制造业复兴，全球供应链本土化成为新常态。
- 半导体、电动汽车、航空航天、生命科学和能源科技等新兴产业在德州加速布局，引领美国工业升级。
- 面对地缘政治与经济韧性挑战，供应链回流趋势明显，联邦政策、全球科技巨头与本土创新企业共同投资德州。
- 奥斯汀的创新生态、达拉斯的物流枢纽、休斯顿的能源与重工基地，共同构建起美国新的制造高地。
Loading...
⭐AI泡沫时代 硅谷 vs 德州： 软件 - 基础设施 ？
- 智能制造、自动化、数字化转型正驱动美国制造业复兴，全球供应链本土化成为新常态。
- 半导体、电动汽车、航空航天、生命科学和能源科技等新兴产业在德州加速布局，引领美国工业升级。
- 面对地缘政治与经济韧性挑战，供应链回流趋势明显，联邦政策、全球科技巨头与本土创新企业共同投资德州。
- 奥斯汀的创新生态、达拉斯的物流枢纽、休斯顿的能源与重工基地，共同构建起美国新的制造高地。
Loading...
⭐ 北美地产论坛： 2026春节展望
- 桩主播客Studio录制
高标准嘉宾阵容，深度议题设置，专业制作体系。打造长期传播的精品内容资产。
跨区域战略对话平台
连接全球华人投资者、科技创业者、企业高管与地产领袖。构建真正跨国界的高密度交流。
年度标杆内容节目
每场对话成为播客体系标杆节目。全球范围持续传播与价值沉淀。
节目架构设计
开场预告
60-90秒精彩瞬间,快速抓住核心议题与视觉冲击。
嘉宾开场
每位嘉宾60-90秒开场发言,建立专业背景与观察视角。
深度讨论
25分钟围绕4-6大核心议题展开,挖掘真实案例与数据洞察。
There was an error generating this image
精炼总结
5分钟提炼关键要点,为观众留下清晰的思考框架。
短视频： 10-12个短视频
節目核心議題方向
1
企業南遷浪潮
矽谷與紐約企業遷往德州的真實數據、選址矩陣與開發商如何承接需求。
2
地产資本流向分析
跨境投資、地產基金與家族辦公室如何重新配置北美製造走廊資產。
3
AI與數據中心
探討德州電力、土地與能源優勢，評估Hyperscaler需求與市場過熱風險。
4
產業集群升級
Tesla、SpaceX、能源與醫療四大產業如何重塑德州地產版圖與投資機遇。
5
35號科技走廊的工业地产供需
Austin-San Antonio-Dallas科技企業帶動的跨城市產業鏈與地產開發新格局。
6
國際資本進入
亞洲與華人資本如何影響德州地產格局，以及跨境投資的機會與挑戰。
⭐未来重量级嘉宾
硅谷重量级投资人(拟邀)
以科技与资本双视角解析美国新权力地图,从硅谷到奥斯汀的科技资本流动,深度剖析创投生态如何重塑美国金融版图。探讨为何越来越多科技创投基金选择在德州建立第二总部或完全迁移。
达拉斯资深投资人(拟邀)
从德州视角解构"Yall Street"的制度优势与未来金融潜能,分析达拉斯如何从石油城市转型为多元化金融与科技中心。深入探讨德州的税收优势、监管环境、人才吸引力与商业友好政策。
節目形式與發佈平台
深度對談
每集邀請2-3位重量級嘉賓進行60-90分鐘深度對話，避免淺層宣傳，聚焦真實決策邏輯與市場洞察。其中一位是cohost
- 系統化議題設計
- 數據與案例支撐
- 跨城市對比分析
- 前瞻性趨勢研判
全球觸達
同步發佈於YouTube、X.com、小紅書與微信視頻號，觸達北美、新加坡、香港、台灣與大陸的華語投資與產業社群。
- Long 100 Video (YouTube)
- F50 Ecosystem (X.com)
- 莊主David頻道 (小紅書,視頻號，Youtube)
- F50中文
成為Long 100嘉賓的價值
權威品牌曝光
在華語圈最具影響力的德州產業地產平台建立專業形象與思想領導力。
精準受眾觸達
直接接觸全球華語投資人、開發商、企業決策者與高淨值跨境投資者。
商業合作機會
通過節目連接F50生態系統、Texas Real Estate Network與Corridor Forum閉門峰會資源。
Long 100 Capital生態系統
研究與報告
與F50 Insights聯合發布城市競爭力、走廊地產與產業趨勢深度分析報告。
投資管理
重點佈局工業地產、科技園區、物流樞紐與AI基建類資產的專業投資平台。
地產服務
Long 100 Estate提供工業與企業擴張選址、投資代理與跨境投資全流程服務。
媒體與內容
峰會，社區深度解讀前沿產業與地產機遇，觸達全球華語受眾。
我們的受眾覆蓋
5+
核心區域
加州、德州、紐約、新加坡、香港
100K+
專業觀眾
投資人、開發商、企業決策者
4
發佈平台
YouTube、X、小紅書、微信
核心受眾群體
- 美中VC、PE、RE、REPE投資者
- 工業地產與科技園區從業者
- 數據中心與物流基建專業人士
- 製造與科技企業選址團隊
- 高淨值與跨境投資者
- 城市與產業集群研究者
