北美地产论坛 × 桩主播客
特别策划
2026新春展望：资本与地产新周期
2月22，正月初六
合作伙伴： Long100地产、F50北美智造、BQ Realty Group、德州地产网络、硅谷企业家社区
论坛核心定位
桩主播客Studio现场录制
高标准嘉宾阵容，深度议题设置，专业制作体系。打造长期传播的精品内容资产。
跨区域战略对话平台
连接全球华人投资者、科技创业者、企业高管与地产领袖。构建真正跨国界的高密度交流。
年度标杆内容节目
每场对话成为播客体系标杆节目。全球范围持续传播与价值沉淀。
核心城市联动：北美增长轴线全景
硅谷
全球AI与科技资本巅峰。创新策源地，财富聚集中心。
德州三足鼎立
达拉斯–休斯顿–奥斯汀。制造业复兴与人口磁极。
纽约
跨境资本定价与金融中心。全球资金流动枢纽。
蒙特雷
近岸外包与供应链新引擎。北美制造协同核心节点。
论坛核心理念
AI × 趋势 × 资产 × 人群 × 区域协同
以AI为终极变量，深度聚焦结构性超级红利。帮助参与者在不确定性中实现资产配置与长期价值的指数级跃升。
重磅嘉宾阵容
David Cao
F50 · Long100 · 桩主David
Bill Qin
BQ Realty创始人
James Wu
Zendo Mortgage
Kevin Chen 陈凯丰
汇盛金融首席经济学家
Bianca Chen 一佳
三橙传媒创始人兼CEO
Henry Xue
Venture Capital
Jenny Wang
JNJ Real Estate Investment
更多重磅嘉宾即将陆续发布，敬请期待
桩主David Podcast 频道
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四大核心板块
1
地产投资：利率、政策与迁徙
利率路径与周期反转。移民政策与全球资本流动。人才迁徙加速流动趋势。
2
德州三足鼎立
人口红利与政策红利叠加。制造业、能源与AI创新协同放大。
3
工业地产超级周期
数据中心、智能工厂爆发。Nearshoring加速下的投资框架。
4
硅谷地产新周期
AI财富效应与高端住宅需求。工业空间稀缺溢价与未来天花板。
(1) 利率、政策与地产大周期：2026投资机遇
主持人：桩主David Cao ｜ 嘉宾：陈凯丰、Bill Qin、Bianca Chen、James Wu
话题一·利率
新联储主席上任后利率路径演变，房贷利率对住宅与商业地产的差异化影响（纽约 vs 德州 vs 硅谷）
话题二·政策
本届政府地产政策及移民政策调整对人口迁徙、热点城市房价与投资机会的全面影响
话题三·周期
当前长期地产超级周期定位，市场是否触底？住宅、MultiFamily、工业、商业各类型分化
话题四·投资
跨境投资者最大结构性机遇与风险：硅谷科技资本回流+德州人口红利塑造区域分化新格局
(2) 德州金三角住宅地产：区域趋势与分化机遇
主持人：桩主David Cao ｜ 嘉宾：Jenny Wang、Albert Shi、Lyndo Yao
奥斯汀
AI+科技大厂持续扩招，硅谷华人最熟悉的剧本正在这里重演
达拉斯
金融+物流+企业搬迁，纽约金融华人最爱的"低配版曼哈顿"
休斯顿
能源转型+AI数据中心+港口，最被低估的华人家庭宜居+投资双赢城市
🔑 核心议题
- 2025年底-2026年初德州金三角真实市场全景
- 2026年房价涨幅预测（具体到城市+涨幅区间）
- 最适合华人家庭的子市场Top推荐（学区、社区、升值潜力三合一）
(3)北美住宅地产：全北美视野下的区域分化
主持人：Bill Qin ｜ 嘉宾：Angela Wu、SoCal地产专家、NYC地产专家
硅谷/SoCal
科技与生活方式驱动
NYC及东北部
金融韧性支撑
多类型对比
Multi Family、Single Family、工业、商业
工业地产新结构
供应链重组驱动
制造业回流北美加速。供应链地产需求爆发性增长。
- 数据中心建设浪潮
- 智能工厂选址热潮
- 近岸外包基础设施升级
- 物流枢纽战略布局
投资关键指标
土地储备、电力容量、交通网络、劳动力成本构成核心评估维度。
多平台内容分发
录制与直播
Zoom沉浸式录制体验。YouTube全程同步直播。
后期制作
剪辑为系列Podcast节目。高品质内容持续输出。
分发渠道
- YouTube主频道
- X（Twitter）
- LinkedIn专业网络
- 微信视频号
- Long100播客平台
- 合作媒体矩阵
实现线下高密度讨论到线上长期传播的完整闭环。全球影响力持续沉淀。
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适合人群
投资人与家族办公室
寻求北美资产配置机会的专业投资者
地产开发与基金管理
关注市场周期与投资策略的行业专家
企业家与科技创业者
布局北美市场的创新企业领导者
房产经纪人
深化行业认知的专业从业者
全球华人投资者
对北美资产配置感兴趣的国际人士
论坛合作伙伴
携手多家战略伙伴，共同打造北美地产行业年度盛会。
欢迎赞助与合作
赞助权益
- 品牌曝光：多平台长期传播
- 内容植入：播客节目深度合作
- 嘉宾对话：专属访谈机会
- 社群资源：高净值投资者网络
活动信息与注册方式
时间
2026年2月22日（周日）农历正月初六
晚7:00 – 10:00 PM CST
形式
Zoom线上参与
YouTube全球同步直播
注册
免费注册（需审核）
名额有限，先到先得