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Long 100 Capital：驱动北美制造的产业地产平台
连接全球资本与北美制造业新中心。专注德州-墨西哥北部走廊的工业地产投资与研究平台
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立足制造走廊，连接全球资本
Long 100 Capital 由 F50 与桩主David Cao發起。
我们专注北美制造走廊这一动态区域。德州至墨西哥北部正成为制造业与科技扩张的核心引擎。
近岸外包趋势加速，物流空间与工业设施需求激增。
德州凭借 I-35 走廊的战略位置，连接美国与墨西哥。该州及其邻近地区成为工厂、数据中心和企业园区的首选目的地。
借助 F50 全球网络，我们将硅谷、亚洲及国际枢纽与美国制造业腹地的机遇紧密相连。
核心优势
  • F50 Nexus 加速器孵化
  • 全球资本网络接入
  • 跨境产业专业知识
  • 2026年正式启动
资本 + 内容 + 社区的独特模式，打造领先工业地产投资平台。
我们的服务对象
制造企业
生产与组装企业需要专业基础设施。符合工业分区要求，具备充足扩张能力。
物流公司
仓储、配送与履约运营。寻求靠近交通网络与核心市场的战略位置。
硬件公司
产品开发与组装团队。从原型到规模化生产，需要灵活的工业空间。
创业者与初创企业
打造实体产品的远见创始人。需要面向增长的灵活地产解决方案。
高管（迁移团队）
扩展至德州的企业核心团队。需要选址指导与建立本地业务。
投资者
风投基金、天使投资人、家族办公室。寻求高增长制造与物流市场的地产机遇。
我们的战略地产焦点
Long 100 Capital 致力于在制造业核心区内，专注于甄选并投资具有战略意义的房地产资产类别。
生产制造中心
我们专注于甄选并投资位于战略要地的工业物业，包括先进制造工厂、大型生产基地及各类重工业设施。
高效物流枢纽
对邻近主要高速公路网络和关键跨境贸易路线的现代化配送中心与智能仓储设施进行精准布局，确保供应链高效运转。
企业战略拓展项目
我们为寻求总部迁移及业务拓展的企业，提供量身定制的地产开发解决方案，助力其在德州扎根并蓬勃发展。
Long 100 生态系统概览
投资管理
端到端的项目融资与资产管理服务
播客，产业研究
决策级市场报告
领袖圆桌
社区与网络
连接利益相关者，促进合作与交易流
地产经纪与跨境服务
持牌经纪与全方位扩张解决方案
培訓咨詢
Long 100 产业研究与媒体：洞察驱动决策
与 F50 Insights 合作，制作走廊经济与地产趋势的决策级研究与思想领导力内容。
深度市场报告
  • 工业地产深度分析
  • 企业迁移与行业趋势
  • 城市竞争力与政策变化监测
为投资者、创业者、开发商、政府机构与企业高管提供宝贵指导。
多媒体知识分享
Long 100 地产播客：深入剖析工业地产趋势、政策方向、企业迁移故事。
Long 100 视频系列：双语节目探索区域城市集群、总部迁移、数据中心发展。
在 YouTube、X (Twitter)、小红书、微信视频上分发内容。
Long 100 投资管理：驱动价值创造
投资管理
我们的投资管理部门推动工业地产项目与技术资产的开发与融资。
提供端到端投资管理与金融服务，涵盖项目筛选、尽职调查、资本部署到资产管理。
01
项目筛选
识别高潜力工业与科技资产
02
尽职调查
全面评估与风险分析
03
资本部署
战略投资于工业园区、工厂与创新中心
Long 100 Podcast 播客
北美製造走廊 — 深度華語地產與產業經濟評論節目
  • 人工智能 (AI)、北美製造業回流、機器人技術等劃時代的產業革命趨勢
  • 全球供應鏈重組帶來的機遇與挑戰
  • 达拉斯Yall Street的崛起
  • 人口結構變遷與區域經濟發展的地产行业效應
  • 德克薩斯州製造業崛起與硬科技產業的戰略佈局
  • 物理AI與工業地產的未來融合
  • 墨西哥与德州的供应链
Long 100 播客节目
Long 100 播客節目深入探討北美製造業回流、地產經濟與科技創新，為聽眾提供深度華語評論。我們關注人工智能、全球供應鏈重組和美國區域經濟發展等關鍵議題。
  • 人工智能 (AI) 與工業革命趨勢
  • 北美製造業回流與全球供應鏈重組
  • 美國資本遷徙與區域經濟發展
  • 硬科技產業與地產的未來融合
第一期 ：纽约-达拉斯-迈阿密 美国的资本迁徙：未来的美国金融中心在哪里？
第二期 ：奥斯汀-达拉斯-休斯顿： 美国制造业落到哪里了 ？
第三期 : AI泡沫时代 硅谷 vs 德州： 软件 - 基础设施 ？
构建强大的社区与网络
德州地产网络
连接开发商、投资者、科技公司与跨境资本参与者的专业网络。
实时市场信息
掌握最新趋势与机遇
案例研究与成功故事
从实践中学习与借鉴
项目展示
精选投资机遇
促进合作
帮助新来者与本地专家建立联系
走廊论坛（制造走廊论坛）
面向投资者、开发商、工业与科技企业及城市发展官员的高端论坛系列。
定期举办闭门会议、虚拟圆桌会议与年度峰会。
在产业 × 资本 × 地产交汇处进行深度交流。
激发战略对话与合作，加速走廊的创新与增长。
Long 100 Estate：地产经纪与跨境服务
我们的内部地产经纪与跨境咨询子公司，在德州持牌经营。
由 F50 Nexus（北美领先的制造与Physical-AI加速器）支持。
全球连接
将全球企业主与创业者与理想物业机遇相连
投资者对接
连接投资者与家族办公室与经审核的工业地产项目
选址支持
积极支持制造与科技公司的选址与扩张
驱动企业与人才迁移
122
净店铺关闭
2024年破产潮（Coresight数据）
35%
成本节省
从加州迁至德州的企业平均节省
1000+
合作伙伴网络
覆盖德州与墨西哥北部的顶级地产公司
我们支持企业与人才从稅負高的地方如加州和纽约迁移至德州-墨西哥工业走廊。
将高潜力工业物业与合适的占用者和资本相匹配。
合作伙伴网络
我们的合作伙伴网络覆盖整个区域。
与德州及墨西哥北部顶级地产投资、开发与咨询公司合作。
为客户提供全面的本地专业知识与端到端扩张解决方案。
为何选择 Long 100 Capital
全球网络优势
借助F50网络，连接硅谷、亚洲与国际资本。跨境专业知识无与伦比。
数据驱动洞察
决策级研究报告与市场分析。帮助您做出明智的投资决策。
端到端服务
从项目筛选到资产管理，提供全周期支持。一站式地产解决方案。
强大社区
德州地产网络与走廊论坛连接关键利益相关者，创造合作机遇。
携手共建北美制造走廊的未来
Long 100 Capital 致力于成为华语世界最具影响力的北美制造走廊投资品牌。
我们将全球资本、创新与专业知识汇聚至德州-墨西哥这一高增长制造市场。
通过资本 + 内容 + 社区的独特模式，我们为制造业、科技与能源企业提供全方位支持。
"在全球制造业重塑的时代，北美制造走廊正成为连接创新与产能的关键枢纽。Long 100 Capital 将助您抓住这一历史性机遇。"